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Appartements 104.69 m² - 5 pièces - Cap-D'Ail (06320)

Ref 377
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Prix 790 000 €

Description de l'offre

Proche du oeur commerçant de Cap dAil, tout en étant au calme dans une rue non passante, le Charme d'une Villa de 1900, une petite copropriété de 5 logements, le Rez de jardin complet avec usage exclusif de 150 mètres carrés de jardin. Un appartement familial de 104,69m2 Carrez, 3 chambres + un grand bureau, 3 salles de bains, un bel espace de vie ouvrant surla terrasse et le jardin. L'appartement à été rénové de fond en comble ( y compris les menusiseries extérieures, l'installation électrique et la plomberie, complètement climatisé ) en 2023 dans un niveau de qualité rare ( parquet en chêne massif, cuisine XL de cuisiniste, mobilier et dressing sur mesure, pilotage des éclairages intelligent. Compris dans le prix un box dans le parking fermé à 100 mètres de la Villa. Option pour une deuxième garage de grand format dans une nouvelle promotion à 500 mètres de la Villa. De par sa taille et son comfort, sa proximité des transport en commun ( Bus et Train ) et de la plage de la Mala ( 800 mètres ), cet appartement est parfait pour une famille dont le centre de vie se situe en Principauté, tout en pouvant convenir comme résidence secondaire.

Descriptif du bien

Code postal 06320


Surface habitable (m²) 104,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 4,5,6,7,8


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 790 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 338 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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