Charmante maison de famille proche de la ville



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Nouveauté

Villa 101 m² - 6 pièces - Menton (06500)

Ref 343
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Prix 490 000

Description de l'offre

A Menton, quartier du Carei, dans une impasse au calme, charmante maison de pays construite en 1930, idéale pour une famille qui cherche un chez soi au calme et proche de la Ville Cette maison de 101m2 sur deux niveaux a été subdivisée en deux appartements de 3 pièces, et peut très facilement être réunifiée en rouvrant un accès au RdC. La maison est saine, à été bien entretenue, la façade et la toiture ont été repris il y a moins de 10 ans, elle a des doubles vitrages sur tous les ouvrants du rez-de-chaussée, les salons ont de beaux sols au premier étage il y a de beaux carreaux ciments d’époque . Orientée Sud , les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité. Situé sur une parcelle de 265m2, le jardin s’il n’est pas grand est néanmoins charmant et bien exposé et invite à des repas conviviaux sous la tonnelle. Avec quelques travaux ( complément de fenêtres à double vitrage à l’étage, rafraichissements des volets, rénovation des salles de bains et cuisine, et éventuellement de reconfiguration de certains volumes - passer de 4 à 3 chambres ) cette maison offrira le charme d’antan allié au confort d’une maison de notre époque.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €


Taxe foncière annuelle 419 €


Taxe d'habitation 824 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Menton (06500)

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