Villa provençale MOUGINS PIBONSON



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Villa 413 m² - 9 pièces - Mougins (06250)

Ref 324
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Prix 3 950 000

Description de l'offre

A Mougins Pibonson dans une voie privée paisible surplombant la baie de Cannes, cette villa provençale contemporaine est tout autant un lieu de vie familial protecteur qu'une résidence de vacances joyeuse. Le jardin méditerranéen de 3000 m2 est vraiment spacieux et offre des ambiances diverses, dont un espace boisé qui fera le délice des enfants et un espace ouvert sur le panorama mer et montagne grandiose, avec sa grande piscine miroir. La villa de 413m2 sur 3 niveaux est tout aussi généreuse: Le rez de chaussée de 190m2 est dédié d'une part à l'espace de vie ( belle entrée de 12m2, salon salle à manger de 80 m2 donnant sur une belle terrasse de 30 m2 ), une cuisine moderne équipée avec une terrasse couverte intime pour les petits déjeuners, une grande arrière cuisine, et d'autre part un espace plus privé avec deux belles chambres et leurs salles de bain. A l’étage sur 73 m2 se trouve la suite de maître comprenant une chambre à coucher ( avec une antichambre ) donnant sur une terrasse privative dominante, une salle de bain généreuse, un dressing et un espace bureau. Le rez de jardin est tout aussi spacieux avec 150 m2 et comprend également divers espaces, d'une part deux belles chambres avec leur salles de bain, d'autres part un espace consacré aux loisirs: une grande pièce lumineuse de 57 m2 + un espace sauna et douche de 20m2. Cet espace invite à diverses utilisations: salle de sport, home cinéma, atelier de peinture. Enfin sur 20m2 deux locaux techniques. La villa permet actuellement de garer 5 voitures, dont deux sous le grand Carport à l'entrée. L'option de construction d'un garage sous une partie du jardin est à l'étude. Construite il y a environ 50 ans, la villa à été restructurée et réaménagée en 2008 par des entreprises allemandes et les matériaux utilisés et les équipements intégrés sont de belle qualité: sol du salon en travertin,parquet massif dans les chambres et l'espace de loisir,palnchers chauffants / rafraichissant dans tous les espaces, fenêtres double vitrage en bois massif, pompe à chaleur professionnelle, cuisine Miele très complète, etc...

Descriptif du bien

Code postal 06250


Surface habitable (m²) 413 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 413 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue panoramique mer


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 3 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Mougins (06250)

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