La Turbie: belle maison de 126m2 avec vues spectaculaires



< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Nouveauté

Villa 126 m² - 4 pièces - La Turbie (06320)

Ref 325
gallery loader
Prix 871 000

Description de l'offre

Belle maison de 126m2 avec vues spectaculaires !   Dans la résidence sécurisée des Hauts de Monte Carlo, avec ses vue spectaculaires panoramiques sur les Alpes Maritimes de Monaco à l’Italie, son ambiance de village tout en préservant suffisamment d’espace pour que chaque résident profite pleinement du calme du site, une belle maison individuelle de 126m2 sur sa parcelle de 222m2 en pleine propriété.   Après avoir laissé sa voiture sur les places visiteurs ou dans son box situé dans un garage collectif sécurisé, on accède à la maison par un court cheminement pédestre, et très vite on entend le silence de cet endroit. On ouvre le portail et aperçoit la maison de style provençal à laquelle on accède par un charmant jardin.   La conception architecturale intelligente, avec un décalage des maisons les unes par rapport aux autres fait que l’on ne remarque pas que cette maison est mitoyenne d’un côté.   La maison, construite en 1978 ,a été complètement restructurée entre 2006 et 2010 et très bien entretenue depuis et cela se sent dès qu’on passe le pas de la porte : au Rez-de-Chaussée, une entrée qui donne sur un espace de vie lumineux de 50m2 qui parait bien plus grand grâce à la hauteur sous plafond remarquable, accentuée par sa belle cheminée centrale, et sa répartition équilibrée en 3 volumes, cuisine américaine à l’arrière, salon au milieu, et salle à manger dans la terrasse vitrée avec ses vues plongeantes sur la Riviera ! Et l’été on ouvre les grandes baies vitrées !   Dans le salon, on remarque l’escalier qui permet de monter à la Mezzanine, aujourd’hui espace de nuit d’appoint pour des amis de passage, mais qui offre le précieux potentiel de devenir une vraie chambre de 15m2 en faisant ce que bien d’autres voisins ont fait, à savoir une simple surélévation du toit, ce qui est parfaitement autorisé par l’urbanisme de la Commune. Dans le salon on remarque aussi le très beau parquet en bois massif que l’on retrouvera dans toutes les circulations et toutes le chambres !   Les chambres sont à l’étage inférieur, deux beaux espaces de 12,5 et 13,5 m2 avec un très beau et surprenant espace de soins corporels : une salle d’eau avec double vasque suivie d’une espace bain/douche avec baignoire balnéo et douche-Hammam maçonnée ! Au même étage on trouvera également un WC séparé, un dressing, un espace rangement, et une pièce buanderie.   Les deux chambres donnent sur une grande terrasse de 55m2, qui offre encore une particularité : un magnifique balnéo professionnelle pour 6 personnes dans un espace vitrée permettant de vivre les bienfaits d’un spa à l’air libre ou de manière plus protégée.   De cette terrasse on accède à un appartement indépendant de 23m2.   Cette maison est vraiment très complète. Les matériaux utilisés sont nobles, elle est climatisée, elle a un vrai potentiel grâce à la création d’une chambre supplémentaire sur la Mezzanine.  Les charges sont basses, une rareté dans la région : 100€ /mois, et néanmoins le bénéfice de toutes les installations sportives de la Commune à portée de main ( à 500m de la maison ) : piscine municipale complètement rénovée en 2021, terrain de Basket, club de Tennis.   Enfin l’accessibilité est optimale : 15 minutes à pied pour aller au Village, 5 minutes en voiture de l’accès de l’autoroute, et, pour les personnes travaillant à Monaco, la possibilité de transports en commun, et peut être dans un avenir pas trop lointain, un funiculaire.   La maison est proposée sans garage, car il est très facile de se garer sur les places à libre disposition sur la copropriété. Le Garage aux proportions généreuses est proposé en sus au prix de 60.000€. 

Descriptif du bien

Code postal 06320


Ville La Turbie


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 222 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue mer et montagne


Nb de salle de bains 1


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1978


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Lot n° 0230 et 0514


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 108 €


Prix de vente 871 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Princesse Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Princesse Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Princesse Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de La Turbie (06320)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Villa La Turbie (06320)