Èze - villa de prestige contemporaine



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Villa 383 m² - 8 pièces - Èze (06360)

Ref 1219
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Prix 12 800 000

Description de l'offre

Située à Èze, d'accès facile par la grande Corniche, on arrive à la propriété par une entrée majestueuse, et découvre très vite un jardin luxuriant et une vue à couper le souffle: en premier plan une zone verte immaculée, suivie de la plus belle vue sur la Méditerranée, Èze, le Cap Ferrat, et au loin Antibes.  Restructurée de fond en comble, meublée sur mesure, cette villa de 383m² habitable est à la fois une villa de réception ultra élégante et un havre de paix familial.  L'entrée s'ouvre sur un espace de vie où se succèdent salon, salle à manger et cuisine dans une enfilade intelligemment agencée, le tout donnant sur une large terrasse plein sud. Au même niveau se trouve la suite de maître avec salle de bain et dressing indépendant, terrasse et jardin privatif avec jacuzzi. Un escalier de dimension noble permet d'accéder au niveau rez de jardin, où un grand couloir haut de plafond dessert trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains/douche et dressing en suite, un appartement de fonction (également accessible de l'extérieur ) et un espace laissé à aménager selon les besoins des futurs propriétaires ( spa, bureau ). Ici encore une large terrasse exposée sud permet aux résidents de jouir de la vue grandiose sur le parc, la nature et la mer.  Tout a été conçu et réalisé avec un sens du détail et des finitions à l'égal des meilleurs hôtels cinq étoiles: volumes des pièces, agencement des salles de bains et dressings, qualité des matériaux, calepinage des sols et murs, éclairages, choix du mobilier, système de domotique et de sonorisation de dernière génération, vidéo surveillance.   On sort de la maison pour longer la très belle piscine chauffée et ses plages en bois, pour accéder au parc. Sur un terrain de 10.000m², les créateurs ont paysagé plus de la moitié de la surface, créant des promenades charmantes, aménageant de larges planches permettant aux enfants de jouer, aux golfeurs et Yogis de s'exercer, et aux peintres d'installer leur chevalets.   Proche de Monaco et de Nice, une villa moderne avec un excellent niveau de performance énergétique, vendue meublée, prête à aménager.

Descriptif du bien

Code postal 06360


Surface habitable (m²) 383 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Mer panoramique


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 12 800 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Èze (06360)

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